Precio del alquiler de habitaciones en España: las ciudades más caras del país
MADRID, 16 Ene. (EUROPA PRESS) – El precio de las habitaciones en alquiler en España ha aumentado un 4% interanual, hasta una media de 425 euros mensuales, según el último informe de Idealista. La oferta de habitaciones ha crecido un 19% interanual durante 2025, aunque el interés por estos alojamientos ha crecido un 3%, lo que indica que la demanda ha aumentado a un ritmo similar al de la oferta. De hecho, son 22 las capitales que han experimentado subidas superiores al 30%, siendo más notables en Castellón de la Plana (200%), Huelva (140%), Zaragoza (125%), Pamplona (111%), Ceuta (103%) y Toledo (77%).
BARCELONA: LAS HABITACIONES MÁS CARAS
La ciudad de Barcelona tiene las habitaciones más caras, con una media de 600 euros mensuales, seguida de Madrid (575 euros), Palma (525 euros), San Sebastián (500 euros), Málaga (450 euros) y Bilbao (440 euros). En contraste, los precios en ciudades como Pamplona, Vitoria o Santa Cruz de Tenerife rondan los 400 euros.
A pesar de esta variabilidad en los precios, se han mantenido estables en la mayoría de las capitales, con fluctuaciones de hasta el 5%. Sin embargo, las mayores subidas se han dado en Zamora (20%), seguida de Teruel (19%), Ourense, Segovia y Oviedo (con un 17% en los tres casos). En Madrid, los precios se han encarecido un 2%.
MADRID Y BARCELONA: ZONAS CON ELEVADA OFERTA
Las ciudades de Madrid y Barcelona concentran la mitad de la oferta de las habitaciones en alquiler, representando el 19% y el 14% respectivamente, mientras que la oferta en Valencia supone el 13% del total. En Madrid, la oferta ha crecido un 21% respecto al año pasado, y en Barcelona el crecimiento ha sido del 15%. En contraposición, las mayores caídas se han registrado en Castellón de la Plana (-45%), Pamplona (-37%), Huelva (-33%) y Ceuta (-31%).
