Consumo investiga anuncios de alquiler en portales que ofrecen precios superiores a la ley
MADRID, 16 de enero de 2023 (EUROPA PRESS) – El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha abierto una investigación para perseguir y eliminar los anuncios de pisos en alquiler en zonas declaradas tensionadas que se ofrezcan a precios superiores a los fijados por ley para los grandes tenedores o que no incluyan en el anuncio el precio del último contrato de alquiler que se ofreció en dicha vivienda, en el caso de los particulares.
Según ha informado el departamento liderado por Pablo Bustinduy, estas prácticas podrían constituir infracciones de la normativa de consumo, al considerarse «prácticas desleales por engañosa», lo que podría acarrear sanciones correspondientes.
La Ley de Servicios de Atención a la Clientela obliga a los portales inmobiliarios a publicar en los anuncios online de viviendas ubicadas en zonas oficialmente declaradas como tensionadas, información que permita al consumidor conocer los parámetros utilizados para justificar la renta ofertada conforme a dicha normativa. Esto incluye, por ejemplo, la última renta del contrato anterior para los particulares o el índice de renta aplicable para los grandes tenedores.
El secretario general de Consumo y Juego, Andrés Barragán, ha informado recientemente por carta a los diferentes portales inmobiliarios y asociaciones del sector sobre los cambios legislativos aprobados en la ley, los cuales afectan a los anuncios online y a las responsabilidades de estos como intermediarios entre arrendador y arrendatario.
Así, la investigación abierta por Consumo se inicia tras detectar, en el marco de la monitorización activa del mercado de la vivienda, prácticas que podrían infringir las nuevas reglas de transparencia en la oferta comercial de viviendas en zonas declaradas como tensionadas.
Hasta ahora, la Ley de Vivienda obligaba a proporcionar esta información antes de la firma del contrato. Sin embargo, la nueva norma también exige que dicha información figure en los anuncios.
